总管堵塞造成屋里进水物业有责任吗

更新时间：2023-12-26 19:41

总管堵塞造成屋里进水物业有责任吗

李晓航

黑龙江东禹律师事务所

李晓航

律师解答

总管堵塞造成屋里进水物业有责任。物业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务，其中包含房屋设备、设施的管理。总管系公共设施的，物业应当负责维修疏通，必要时可申请动用维修基金。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

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