预付式消费退款法律规定

更新时间：2023-12-26 23:43

预付式消费退款法律规定

沈虹

广东集智求强律师事务所

律师解答

预付式消费退款的法律规定是：交付预付款一般属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受预付款的一方不履行合同义务时，不发生定金罚则丧失或者双倍返还的法律后果。

法律依据

《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

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