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> 拥有房产证就拥有房子吗
拥有房产证就拥有房子吗
更新时间:2024-01-17 10:34
拥有房产证就拥有房子吗
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
拥有房产证就拥有房子,但房产证现已被不动产权证取代。不动产权证是权利人享有该不动产
物权
的证明,是由国土资源部监制的不动产登记簿证。不动产权证可以证明行为人对其房产的合法所有、是物权归属的有效凭证。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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