一楼主管道堵了物业该负责吗?

更新时间：2024-01-06 11:11

一楼主管道堵了物业该负责吗?

丁云龙

江西冠城律师事务所

丁云龙

律师解答

一楼主管道堵了物业不该负责，属于公共区域内的除外。主管道在公共位置的，是物业服务范围之内的工作之一，发生堵塞情况应由物业进行维修，业主可以监督物业处理主管道疏通的恢复工程。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

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