业主委员会可以代替业主签合同吗?

更新时间：2023-12-26 17:57

业主委员会可以代替业主签合同吗?

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

业主委员会可以代替业主签合同。业主委员会由业主推选的代表组成，在普遍征求业主意见后，业主委员会有权签订合同，如代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同等。

法律依据

《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房产局能代替业主签物业合同吗？

你好！业主委员会和物业签订的合同，对业主产生法律上的约束力。如果有其他情况存在，比如未经业主大会授权等等，依据业主公约及业委会议事规则处理

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

非独立商铺选出业主代表并得到所有业主授权委托书后可以以心表名义与承租商家签合同吗？

你好，请问什么事

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

其他人可以代签居间合同吗？

法律分析：经过当事人委托授权的居间人可以代为签订合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

业主委员会并不具有民事权利能力和民事行为能力

业主委员会并不具有民事权利能力和民事行为能力

你好，业委会筹备业主签名，但业主不在怎么代签

取得业主的授权，现在多种方式都可以

全部10个答案 >

人咨询过

去咨询

从一则案例看业主委员会及其运作程序

从一则案例看业主委员会及其运作程序

业主委员会有哪些职责?

业主委员会有哪些职责?

关于业主大会和业主委员会的权利和义务

关于业主大会和业主委员会的权利和义务

经济补偿金怎样计算

经济补偿金怎样计算

车没停在车位上被堵了怎么办

车没停在车位上被堵了怎么办

假如村里没有修路，我该去哪儿投诉？

可向镇政府投诉。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

网签过的房子烂尾了还是业主的吗

网签过的房子烂尾了还是业主的吗

小区物业地下室路面滑湿骑电动车摔伤骨折，物业公司负责

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

新房漏水找谁投诉

新房漏水找谁投诉

大学宿舍隔壁寝室太吵每天晚上十一点之后还在大喊大叫怎么解决

处理大学宿舍隔壁太吵问题，可以先尝试友好协商，请求降低音量。如协商无果，可以向宿管、辅导员反映情况，或者报警处理。选择处理方式时，应考虑实际情况和紧急程度，以及

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小区开工作室怎么举报

小区开工作室怎么举报

现在我的兄弟们需要把电表分开。申请供电部门的要求是什么？我在农民家里共用一块电表。向供电部门申请

向当地电力公司了解确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小区车库无证经营怎么举报

小区车库无证经营怎么举报

邻居在两家公用墙上按加高弓形朋下雨水往我们家淌，通知拆除不听，应怎么办?

建议通过法律手段解决。先协商，不成则找物业、街道办调解，注意收集证据。若调解无果，可向法院起诉，要求邻居停止侵害并赔偿损失。操作过程中，保持冷静，依法维权。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

能否成立业主委员会，依据是什么

你好，可以查阅相关规定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

关于工业园区停车收费标准

需要按照合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

商品楼房，隐蔽在地下的下水主管道和共用排水管道保质期是多少年，法律依据或者有文件规定吗

商品房下水管道问题处理方式多样。若管道轻微堵塞，可自行清理或联系物业处理。若管道破损或严重堵塞，应联系专业维修人员。保修期内，及时联系开发商可享免费维修服务。保

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

叶聪

浙江-台州

擅长：合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭

101

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟