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> 业主单独起诉业委会可以吗
业主单独起诉业委会可以吗
更新时间:2023-12-27 09:38
业主单独起诉业委会可以吗
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
业主可以单独起诉业委会。可以提起诉讼的主体包括公民、
法人
和其他组织,业主符合“公民”条件,具有民事诉讼主体资格。业主委员会的行为侵害业主利益的,业主可以自己名义提起诉讼。
法律依据
《物业管理条例》 第十九条
业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。业主委员会要维护业主的利益,一旦出现损害业主利益的行为,当地房地产行政主管部门和政府机关应对其行为进行纠正和惩罚。
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