业委会是否有权代表业主

更新时间：2023-12-26 21:36

业委会是否有权代表业主

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

业委会有权代表业主。业委会参与小区管理的决策过程，可以代表业主集体行使和维护业主的共同利益，可以组织业主活动、社区会议、业主大会等，以促进业主之间的交流、加强社区凝聚力。

法律依据

《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。

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