押金不退属于什么行为

更新时间：2023-12-27 06:00

押金不退属于什么行为

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

押金不退属于违约行为。房东不退押金租客可以与房东协商、请第三人调解、仲裁或者向法院起诉，维护自己的合法权益。关于押金一般在合同中有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

法律依据

《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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