小区锁天台门是否违法

更新时间：2023-12-27 19:43

小区锁天台门是否违法

谭泉

山东元仓律师事务所

律师解答

小区锁天台门违法。一般情况下，小区天台是公共区域，供住户共同使用，不是个人私有的空间，不得锁上小区天台门限制其他住户进入和使用该区域。同时天台是火灾逃生通道之一，锁上小区天台门可能妨碍住户在火灾发生时逃生。

法律依据

《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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