小产权村委盖章有用吗

更新时间：2023-12-26 15:34

小产权村委盖章有用吗

程理想

江苏汇君律师事务所

程理想

律师解答

小产权村委盖章无用。小产权房通常是指在农村地区，由村级组织或村民自行建设的、不具备法律上的产权证明的住房，村委会可以给小产权房盖章，以确认其存在，但其并不具备合法的产权证明和法律上的产权保护。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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