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下水道管子破了物业管吗
更新时间:2024-01-06 13:42
下水道管子破了物业管吗
丁云龙
江西冠城律师事务所
律师解答
下水道管子破了物业应当负责管理,下水道属于业主私有部位的除外。物业负责共用区域共用设施的维护保养,公共下水管道破裂时,经业主共同决定,可以使用维修资金进行维修。
法律依据
《物业管理条例》 第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
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