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小区停电电梯困人物业有责任吗
更新时间:2024-01-06 19:37
小区停电电梯困人物业有责任吗
丁云龙
江西冠城律师事务所
律师解答
小区停电电梯困人物业有责任。物业作为小区管理者需要对小区的公共设施履行安全保障的义务,小区内的电梯由物业负责日常维护,出现事故时应及时维修,积极救助被困电梯的人员,业主违规操作的除外。
法律依据
《物业管理条例》 第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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