小区安装刷卡电梯违法吗

更新时间：2023-12-27 04:25

小区安装刷卡电梯违法吗

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

小区未经业主大会同意安装刷卡电梯违法。电梯使用刷卡系统可以提升小区的管理安全级别，改造电梯安装刷卡机应向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，并取得业主大会同意。

法律依据

《物业管理条例》第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

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