首套房交多少契税

更新时间：2023-12-26 16:19

首套房交多少契税

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

首套房交纳契税如下：
（1）90平方米以下的，应按房价1%缴纳；
（2）90至140平方米的，应按房价1.5%缴纳；
（3）140平方米以上的，应按房价3%缴纳。

法律依据

《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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