农村自建房违建的定义

更新时间：2023-12-27 20:53

农村自建房违建的定义

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

农村自建房违建的定义是：在未经合法审批或未符合相关法律、规定和规划要求的情况下建造的房屋或建筑物。
自建房屋在进行建设前通常需要经过相应的审批和许可程序，取得建设许可证，同时符合建筑结构、防火、通风、排水等方面的要求。

法律依据

《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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