农村自建房所有权人认定

更新时间：2023-12-26 15:39

农村自建房所有权人认定

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

农村自建房所有权人一般按照房产证记载的主体认定。房屋登记是认定房屋所有权的重要依据，农村自建房的所有权人需要通过房屋登记手续，将房屋的所有权登记在自己名下，以确保合法的所有权。

法律依据

《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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