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买朋友的房子不找中介怎么办理
更新时间:2023-12-27 15:04
买朋友的房子不找中介怎么办理
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
买朋友的房子不找中介办理买卖流程如下:
1.买卖双方初步达成意向后谈判签约;
2.买方向卖方支付首付款或全款;
3.缴纳相关税费到房管局申请房产转移登记;
4.买方领取过户回执;
5.卖方交房。
法律依据
《城市房地产管理法》 第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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