买了房子,原房东不搬出去怎么办

更新时间：2023-12-27 16:43

买了房子,原房东不搬出去怎么办

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

买了房子，原房东不搬出去可以进行沟通和协商，说明购买意图和合法权益，提出合理的搬迁要求。协商无效可以持相关购房合同、产权证书等文件依法起诉，经判决后，原房东拒不搬离的，可以申请法院强制执行。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

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