楼上群租房房主不做防水也不解决去哪投诉

更新时间：2024-01-17 12:29

楼上群租房房主不做防水也不解决去哪投诉

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

楼上群租房房主不做防水也不解决去房地产管理部门投诉，或者去人民法院起诉。法律规定，在租赁物出现不符合约定的使用状态时，房东须对该租赁物进行修理和维护，以保证租客能够正常使用该租赁物，以及不影响相邻各方。

法律依据

《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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