楼上空调漏水楼下墙体湿,可以要求赔偿吗

更新时间：2023-12-26 20:47

楼上空调漏水楼下墙体湿,可以要求赔偿吗

沈虹

广东集智求强律师事务所

律师解答

楼上空调漏水楼下墙体湿，可以要求赔偿。楼上空调未超出保修期因质量问题漏水的，销售商应当负责维修。超出保修期或因使用方式不当漏水的，楼上住户应当负责维修，一并需要赔偿由此给楼下造成的损失。

法律依据

《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

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