开发商不按备案价出售怎么办

更新时间：2023-12-26 15:49

开发商不按备案价出售怎么办

包敬立

江苏恒邦律师事务所

律师解答

开发商不按备案价出售可以向当地的房地产主管部门反映，提供备案文件和其他相关证据，说明开发商未按备案价出售房源的情况。开发商不按备案价出售属于违法行为，商品房的实际成交价格不得高于备案价格。

法律依据

《城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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