开发商不给交房哪个部门管

更新时间：2023-12-26 22:09

开发商不给交房哪个部门管

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

开发商不给交房由当地的建设部门或者房管部门管，我国住建部门下设具体的管理科室（开发办）管理开发商的经营行为。
开发商延期交房购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金，进行相应损失赔偿。

法律依据

《城市房地产管理法》第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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