国家对售后返租的处理

更新时间：2024-01-17 12:13

国家对售后返租的处理

纵许彦

江苏彭城律师事务所

律师解答

国家对售后返租的处理是：如果是以此变相吸收不特定公众的存款的，涉嫌非法吸收公众存款罪，可处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；若以此进行不当手段骗取对方当事人的财物的，涉嫌构成合同诈骗，可处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

法律依据

《商品房销售管理办法》第十条
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
第十一条
房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。
第十二条
商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。

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