共有产权房法院可以强制拍卖吗

更新时间：2023-12-26 19:21

共有产权房法院可以强制拍卖吗

周雷修

湖北筑阳律师事务所

周雷修

律师解答

共有产权房法院可以强制拍卖，但需要通知共有人，且不得损害其他共有人的合法权益，并由举债人个人自行承担债务，若是夫妻共有房产进行拍卖的，可以以共同财产清偿，人民法院可以强制拍卖共有房产。

法律依据

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条
对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

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