交房后没入住水管裂了谁负责

更新时间：2024-01-17 12:18

交房后没入住水管裂了谁负责

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

交房后没入住水管裂了处于保修期内的，由开发商负责，超出保修期、物业没有尽到监管职责且水管属于共有部位的，由物业的负责。由于业主过错导致水管破裂的，由业主自行负责。

法律依据

《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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