拍卖的税收标准是多少

更新时间：2024-01-17 13:24

拍卖的税收标准是多少

梁宏刚

北京天斗律师事务所

梁宏刚

律师解答

拍卖的税收标准为：
1、个人所得税：拍卖房产3%，另外房子为屋主唯一住房且满5年的免征个税；
2、契税：税率是3%-5%，一般情况下是收取3%。
3、增值税：满2的年普通房屋免征，而未满2年的普通住宅、非普通住宅按照5.55%征收。
4、城市维护建设税：增值税的7%。
5、教育费附加：增值税的3%。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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