满五不唯一有增值税吗

更新时间：2023-12-26 21:41

满五不唯一有增值税吗

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

满五不唯一的住宅，不需要缴增值税。普通住宅产权满2年，出售时可以免收增值税，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五年不唯一是指房子购买时间已经满五年，但这套房子不是业主名下唯一的租房。之所以要强调是否唯一，是因为可以确定房子出售时的税费。

法律依据

《增值税暂行条例》第二条
增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

满五不唯一的房税又谁承担

满五不唯一要交房价的1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价 1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税；评

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

满五不唯一，需要交哪些税费？

需要缴纳契税，个人所得税交易费率

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

满五不唯一和满二唯一，税费的区别

你好：根据具体情况而定建议咨询税务部门最新规定。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

满五不唯一要交什么税

满五不唯一要交什么税

价值120万，满五不唯一和满五唯一相差多少税费？

满五不唯一具体要交的税费是：房价的1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

出售满五不唯一与满五唯一的房子税费大概会差多少钱

一、继承的房产，只能办理过户后进行交易（买卖），因为我国实行不动产登记制度，房产登记在谁的名下，谁才能有权处分的。二、房产交易时需要缴纳5。67%的营业税。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房签合同时候说满二唯一，过户时候是满五不唯一

购房合同审查要注意哪些事项一、“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

在办理过户中中介原来说好满五唯一的房子改成了满五不唯一，怎么要回损失呀？

通过中介买二手房，卖方一直不交房， 1、居间合同是有效的。 2、中介未确定房子是否真实有效，可以一起起诉。 3、这种情况属于卖方违约，所以中介费用应该有卖方承担

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

卖家以为满五不唯一，实际满五唯一，买家免交个税是否退给卖家？

要看买卖合同是如何约定的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我想举报深圳某公司A偷税漏税,我是A公司员工（这个A公司只给我们发底薪）,提成每次都是通过河南B公司

法律分析：去税务局举报就可以，可以打电话举报也可以写举报信举报，提供相应的线索就可以。举报时应说明被举报人或单位的名称、详细地址，违法行为发生的时间、地点、方式

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

老板给员工微信转账属于偷税漏税吗，没有签合同，属于接私活

不属于偷税，但要纳税。可补签劳动合同保障权益，或向税务部门申报个税。若公司拒绝，可投诉或寻求法律援助，确保合法权益不受侵犯。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

循私舞弊少征税款2千万会受到处罚吗

会受处罚。如造成国家税收重大损失，处五年以下有期徒刑或拘役；如造成特别重大损失，处五年以上有期徒刑。具体处罚需根据案情定。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我的银行卡给别人用，我会承担法律责任吗

您好。您可以通过起诉解决

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

一般纳税人增值税都全免的企业还用交纳印花税吗？

印花税的处理方式在不同情况下有所不同。对于一般纳税人增值税全免的企业，若涉及印花税应税凭证，如购销合同、借款合同等，应首先确定凭证类型及对应的税率，然后按照税法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

云林县税收滞纳金怎么算

税务滞纳金是按照应收税款的金额来计算，即应缴税款乘滞纳税款之日乘万分之五来进行计算。滞纳天数从应缴税款之日起开始计算。欠缴税款数额较大的纳税人在处分其不动产或者

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

广州某食品公司偷税漏税怎么举报？

一、公司偷税漏税怎么举报1、公司偷税漏税的举报方式如下：（1）当事人应当向所在地税务机关的举报中心举报；（2）举报可以采用书信、口头、电话或者举报人认为方便的其

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

你好请问一下我2019年有钱退税为什么还我交税

不同情况下退税处理方式有所不同。如收入未达到退税标准，需核对个人收入及纳税情况，确保无误后再进行申报。如退税申请流程未完成，需按照税务部门要求完善相关手续。如退

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

叶聪

浙江-台州

擅长：合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭

101

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟