土地使用权股权转让是否要收税

更新时间：2023-12-27 11:05

土地使用权股权转让是否要收税

石晓敏

北京市京师（深圳）律师事务所

石晓敏

律师解答

土地使用权股权转让是要收税的。以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。股权转让后，应当进行登记，否则不能对抗善意第三人。

法律依据

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第一条
为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益，制定本条例。
第二条
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
第三条
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。

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