关于农村违规房处理

更新时间：2023-12-27 03:01

关于农村违规房处理

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

关于农村违规房处理为：可以改正的，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款，不能改正的，处建设工程造价百分之十以下的罚款；如果通过补正手续成为合法建筑、强制拆除会影响重要建筑物的主体安全、根据现有技术不能对违法建筑进行拆迁，或强制拆除会损害社会公共利益的，可不拆除该违法建筑。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十六条
有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

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