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> 房产证上加名字有什么影响
房产证上加名字有什么影响
更新时间:2023-12-26 16:11
房产证上加名字有什么影响
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
房产证上加名字有的影响是:意味着增加房子的共有人,这属于不动产权利变动行为,可被视为份额买卖,要收取相应份额的契税及各项税费,且共有人对共有的房子共同享有所有权,有权利参与房子的买卖、
继承
等事项。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
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