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房产证加配偶名字需要还清贷款才可以加吗
更新时间:2024-01-17 13:06
房产证加配偶名字需要还清贷款才可以加吗
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
房产证加配偶名字不需要还清贷款才可以加,且目前房产证已被不动产权证书代替,只需要去银行办理抵押变更手续,然后携带
结婚
证、身份证、不动产产权证去不动产登记机关添加配偶的名字,在支付一定的手续费后,即可领取新的不动产权证。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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