饭店的下水道堵了该物业负责吗

更新时间：2023-12-26 15:34

饭店的下水道堵了该物业负责吗

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

饭店的下水道堵了该物业负责，但物业只负责公共设备的设施，人为损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修，根据规定，专项维修资金用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

法律依据

《物业管理条例》第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

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