电瓶车在小区被撞坏物业有没有责任

更新时间：2023-12-26 16:17

电瓶车在小区被撞坏物业有没有责任

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

物业尽到了监管就一般没有责任，当事人可以报警处理，事故责任由交警定责，物业只需及时制止妨害小区公共安全秩序的行为，并向有关行政管理部门报告，不需要承担过失责任。可查监控看谁撞的。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

法律依据

《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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