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村里有房子再买房子有什么影响
更新时间:2023-12-26 15:49
村里有房子再买房子有什么影响
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
村里有房子再买房子有税收上的影响,需按第二套房买,其中需要缴纳契税:为房款的1%,具体视房屋面积而定,增值税:未满5年交5.5%,满五年可免交;个人所得税缴纳1%,但满5年且唯一住房的可免;交易费:3元每平方米;权属登记费及取证费:在200元内。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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