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> 购房合同解除贷款怎么处理
购房合同解除贷款怎么处理
更新时间：2023-12-27 14:02
购房合同解除贷款怎么处理
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
购房
合同解除
贷款依然存在，购房
合同
虽然解除，并不同时解除贷款合同，买家与银行间的
债权债务
关系仍然存在，但由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家，然后，买家可依法与银行协商提前归还贷款。
法律依据
《贷款通则》 第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
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