夫妻名字的房子改一个人名要钱吗

更新时间：2023-12-26 17:46

夫妻名字的房子改一个人名要钱吗

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

夫妻名字的房子改一个人名要钱，需要缴纳印花税和工本费，但办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

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