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房子卖了但没过户,法院能执行吗
更新时间:2023-12-26 19:22
房子卖了但没过户,法院能执行吗
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
房子卖了但没过户,法院能执行,因为还在被执行人名下。法院查房产权属是以房管局登记的记录为准的,没过户即没登记到新买家名下,还是在被执行人名下,属于被执行人的房产,可查封执行。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十五条
执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。
第二百三十八条
在执行中,被执行人向人民法院提供担保,并经申请执行人同意的,人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的,人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。
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