住宅用地年限到期后应当怎么续期

更新时间：2023-12-27 04:57

住宅用地年限到期后应当怎么续期

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

律师解答

住宅用地年限到期后，应当续期如下：
1、签订土地出让合同；
2、按照合同约定给付土地出让金；
3、办理土地使用权证。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

法律依据

《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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