房屋亲属买卖跟正常买卖一样吗

更新时间：2023-12-27 16:46

房屋亲属买卖跟正常买卖一样吗

包敬立

江苏恒邦律师事务所

律师解答

房屋亲属买卖跟正常买卖一样，房产证过户后随时都可以再次过户，具体情况如下：房产满五年，增值税个人所得税免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费；房产未满五年，需要缴纳增值税和个人所得税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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包敬立

江苏-徐州

擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

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