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房屋出租需要交税吗?
更新时间:2023-12-26 15:39
房屋出租需要交税吗?
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
房屋出租需要交税,其税费包括:按照房租的年收入的12%来缴纳的房产税、减按10%的税率来
征收
的个人所得税、标准3%税率的基础上减半来缴纳的增值税、城市维护建设税及附加税费。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》 第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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