房屋被楼上漏水司法程序如何操作?

更新时间：2023-12-27 11:03

房屋被楼上漏水司法程序如何操作?

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

房屋被楼上漏水司法程序操作方法：分析渗漏的成因、确定法律关系、适用的法律规定，如质量问题造成的，形成商品住宅质量纠纷法律关系，若是楼上住户造成的，形成财物损害的侵权法律关系，若是楼下或自然老化而导致的，形成相邻法律关系，若是共用设施、设备导致渗漏且已过保持期，则应适用物业管理纠纷法律关系。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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