宅基地不报建属于违建吗

更新时间：2023-12-26 21:19

宅基地不报建属于违建吗

诚勤律所

上海诚勤律师事务所

律师解答

宅基地不报建是属于违建的。没有经过审批的建房属于违章建筑，违章建筑是违法的，可能会受到政府强制拆除。在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，不需要重新办理用地手续，但扩建肯定要经过审批的。

法律依据

《土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

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