房产证上没有贴印花税影响出售吗

更新时间:2023-12-26 21:37
房产证上没有贴印花税影响出售吗
包敬立
江苏恒邦律师事务所
包敬立
律师解答
房产证上没有贴印花税不影响出售,也不影响房产证的效力,个人买卖二手房的时候是免征缴纳印花税的,如有需要,可以到房管局粘上,或出售的时候到房管局递件的时候粘上。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条
房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条
基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
第三十六条
房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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包敬立
包敬立
江苏-徐州
擅长:刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭
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