房产证上可以写三个人的名字吗?

更新时间：2024-01-17 10:39

房产证上可以写三个人的名字吗?

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

房产证上可以写三个人的名字，房产证上的名字没有数量的限制，但在按揭买房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，需要向房屋行政主管部门申请房屋共有产权证，共有产权证上可以写多个人的名字。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

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