有土地使用证是违建吗

更新时间：2023-12-27 06:17

有土地使用证是违建吗

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

有土地使用证是否是违建，需要根据具体情况来判定：
1、有土地使用证，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房；
2、不符合上述情况的，则不属于违建房。

法律依据

《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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