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房产证持证人只能写一个人的名字吗
更新时间:2023-12-26 17:43
房产证持证人只能写一个人的名字吗
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
房产证持证人只能写一个人的名字,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,可以在房屋主管部门办理
房屋产权
证时,办理房屋共有权证添加共有人,房屋所有者可以凭证管理和使用自己的房屋。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条
下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:
(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;
(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;
(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;
(四)同一权利人分割或者合并不动产的
(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;
(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;
(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;
(八)共有性质发生变更的;
(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
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