房产归并以后出售要多交税吗

更新时间：2024-01-17 13:04

房产归并以后出售要多交税吗

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

房产归并以后出售不要多交税，房产归并后，就变成了普通的商品房，上市交易，只需要按照正常交易缴纳契税、增值税、个税等，缴费比例根据年限，普通住宅还是非普通住宅来定，一般买方和卖方都需要缴纳一定的税费。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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