顶楼漏水是不是所有楼下住户出钱维修?

更新时间：2023-12-26 17:45

顶楼漏水是不是所有楼下住户出钱维修?

卓文强

广东商盛律师事务所

卓文强

律师解答

顶楼漏水不是所有楼下住户出钱维修，需根据具体情况而定，在保修期内的，由建设单位负责维修，未在保修期的，可以找物业进行维修，物业有对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理的义务。

法律依据

《中华人民共和国物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十四条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

一楼住户下水道堵塞，楼上住户都有责任吗

楼上的住户只要都使用了此下水管，对于堵塞损失的发生就有赔偿的义务。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我住在6楼，5楼室内公共排水管(立管)漏水，谁负责维修费用？

如果楼房下水主管道漏水，且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的，由装修公司负责。法律依据

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

楼上厕所防水层时间久了老化失效，漏水到楼下我家里，楼上厕所防水层维修费用该由谁出？

你好，可以要求赔付，承担损失。

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

楼顶漏水维修费用谁出

楼顶漏水维修费用谁出

6层楼，我住3楼，卫生间的下水主管漏水了，道可属于物业维修。

通常情况下,由于下水道是公共管道,因此应由小区物业负责维护,并在维护范围内进行维护和保养。但是,如果是人为的,例如:在改造过程中意外断开管道,那么物业是不负责维

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

楼顶漏水如何处理

楼顶漏水如何处理

楼顶漏水自己掏钱修吗？

楼顶漏水维修的费用承担人：<br/> 1、若是房主本人造成的损坏导致楼顶漏水，则由自己承担维修费用；<br/> 2、若是由邻居造成的漏水

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

楼上漏水楼下的损失是不是该楼上承担？

根据法律规定，造成他人财产损害的，应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

一楼卫生间下水主管道裂开漏水要楼上的4家住户出钱修理，这合理吗

如果楼房下水主管道漏水，且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的，由装修公司负责。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

屋顶是公用的，屋顶漏雨的业主也付钱修理

你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

经济补偿金怎样计算

经济补偿金怎样计算

车没停在车位上被堵了怎么办

车没停在车位上被堵了怎么办

家中人在单元楼门口摔伤可以找物业赔偿吗？

是谁将三楼的钢板砸坏的，谁破坏的找谁

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

网签过的房子烂尾了还是业主的吗

网签过的房子烂尾了还是业主的吗

因为物业费电费纠纷。物业私自停我店铺的电

除了私自停电，物业违法的行为还包括：擅自提高收费标准、未公示收费明细、侵占业主共有财产、不履行维修义务等。业主在发现物业存在违法行为时，应及时向相关部门投诉或寻

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

新房漏水找谁投诉

新房漏水找谁投诉

然后工人受伤，我该承担什么责任？

你好：可以起诉解决，要求赔偿

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小区开工作室怎么举报

小区开工作室怎么举报

我的房子租给安装光伏板，造成房子漏水，墙壁，门

应当直接通过诉讼解决的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小区车库无证经营怎么举报

小区车库无证经营怎么举报

变压器的安装应该离房子多少米

这是个技术问题哦，可以问一下电力公司。我这里可以给你提供一个参考：考虑安全5-6米以上，考虑噪声，越远越好。最终以专家意见为准，要看到国家规范

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

请问律师，我住一楼的绿化带要改为停车场，我们怎样维护自己的权益？谢谢！

对小区进行改造要通过业委会投票，要有施工许可证才能动工。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

楼上邻居故意制造噪音，比如时不时拉桌椅，抛掷物品到地板上，等等。我该怎么办呀么办呀？

楼上故意制造噪音，楼下有以下处理方法：1、向居委会、小区业委会等投诉，寻求物业帮助；2、向当地派出所报案，让公安人员上门帮忙进行劝解，如对方不听劝告，公安人员将

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商水管漏水

房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。具体有以下费用：1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

卓文强

卓文强

广东

擅长：刑事案件、婚姻家庭、债权债务

77

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟