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> 第二套房能否退契税
第二套房能否退契税
更新时间:2023-12-27 19:43
第二套房能否退契税
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
第二套房不能退契税,除非存在税费多缴的情况,才可以申请退税,根据规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已缴纳契税,在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已缴纳契税。
法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》 第五十一条
纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
《中华人民共和国契税法》 第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
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