贷款婚后房产证能加名字吗

更新时间：2023-12-26 22:10

贷款婚后房产证能加名字吗

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

贷款婚后房产证一般不能加名字的，房子在办理了贷款后，是处于被抵押状态的，不能随意变更房屋产权人的名字，如有需要，只能等到还款完成，但全款房可以加名字。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）发生变更的材料；
（三）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（四）国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；
（五）国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证；
（六）其他必要材料。

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